En Arriendo – Oficina en Providencia, Metro Los Leones

En Arriendo – Oficina en Providencia, Metro Los Leones

950.000 $

Descripción

Precio: $950.000

Confortable oficina de 90,7 m² en el 18º piso de un edificio de muy buen estado con accesos controlados, y seguridad los 24 horas del dia. Una oficina con gran potencial y muy bien ubicada en Nueva Providencia junto al Paseo Las Palmas. Llame ahora para agendar una visita sin compromiso y comprobar la excelente disposición de esta oficina.  

CARACTERÍSTICAS GENERALES

  • Superficie: 90,7 m²
  • Baños: 2
  • Kitchenette: Si
  • Aire acondicionado/calefacción: Si
  • Estacionamiento: cercano

LA ZONA CERCA AL METRO LOS LEONES

La mayoría de las edificaciones ubicadas en esta zona son de uso comercial. Uno de los mayores atractivos es que todo tipo de transporte pasa por aquí, por lo que movilizarse es sencillo. Es una de las zonas más limpias y seguras de Santiago. La comuna en general y por exigencia municipal es verde, las calles adornadas por árboles y variadas plantas.

Una gran ventaja de esta zona es que tiene una variada cantidad de sitios para comer, locales comerciales y bancos, además que todo queda cerca y se puede ir caminando dentro del mismo barrio.

El precio de las oficinas en esta zona de Providencia  está en un nivel medio, ni muy caro, ni muy barato.

EL EDIFICIO

El Edificio Centro Nuevo en el que se encuentra esta inteligente oficina es de uso mixto. Aproximadamente el 75% de los 140 departamentos están usados comercialmente. El edificio se construyó en el año 1978 y cuenta con una muy buena calidad de construcción y buenos materiales implementados, lo que es típico para construcciones de esta época. Cuenta con 19 pisos sobre tierra y 2 subterráneos. Los pisos 3 al -1 forman parte de una placa comercial, la cual da acceso directo a la estación de Metro Los Leones. Una de las salidas llega directamente al edificio.

El edificio además cuenta con vigilancia por circuito cerrado con una amplia red de cámaras en todo el edificio y accesos controlados 24 horas todos los días del año. Existen 3 ascensores que están con sus mantenciones al día. Hace poco tiempo se hizo un mejoramiento completo de la red seca y de las vías de evacuación, se implementaron ampolletas LED y detectores de movimientos para el uso de luz durante las horas de la noche. 

Este edificio está reconocido como el mejor mantenido de la zona en comparación con otros de las mismas características e incluso otros más nuevos. Aun considerando las mejoras, renovaciones y demás costos adicionales el gasto común se mantiene estable y en un monto atractivo para la comunidad ya que existen variadas posibilidades de financiar estos gastos extras, como por ejemplo, el arriendo de espacios comunes o publicidad. La administración habilitó un bicicletero exclusivo para la comunidad, con acceso por el piso 2, controlado y vigilado mediante circuito cerrado.

ESTACIONAMIENTO

Se dispone de estacionamiento con arriendo mensual en la zona, a una distancia de solo 1 minuto caminando.

Los estacionamientos correspondientes a este edificio están ubicados en la Torre B del proyecto, la cual es el edificio de Almacenes Paris (6 minutos caminando). En ocasiones existe la posibilidad de arrendar un puesto allí; aunque la disponibilidad de estos aparcamientos en arriendo es limitada.

LA OFICINA

Esta luminosa y espaciosa oficina de 90m² está ubicado en el piso 18 de un exclusivo edificio. Posee 2 privados, 1 sala de reuniones, planta para por lo menos 6 estaciones de trabajo, kitchenette y 2 baños.

La oficina tiene aire acondicionado/calefacción tipo Split frio y calor en todos los recintos de trabajo, espacios para almacenaje y archivo, factibilidad para distintos tipos de redes.

Esta oficina cuenta con modernos acabados, piso laminado en toda su superficie, está pintada recientemente y posee muebles confeccionados a medida. Tiene una buena orientación hacia el sur-poniente.

Una de las características de esta oficina es su fácil acceso al transporte público ideal para sus empleados y visitas. Esta oficina está junto a la estación de metro Los Leones y muy cerca a los paraderos de Micro de Avenida Nueva Providencia y Avenida Providencia.       

ESTA OFICINA ES UNA BUENA OPORTUNIDAD POR…

… estar en una zona muy bien comunicada para sus empleados, por estar en un edificio inteligente con seguridad las 24 horas y por su buen precio de sólo $950.000. Un precio que esta ligeramente por debajo del mercado en estos momentos. Esta oficina cuenta con un gran potencial. El precio es muy bueno. 

Esta oficina lo tiene todo, con un espacio de 90,7 m², le dará a su negocio prestigio y una alta rentabilidad. Llame a Karin al 9 6899 2945 para visitarla y así poder compararlas con otras similares en esta zona. ¡Esta oficina le va a gustar!

Detalles Adicionales

  • Gastos comunes
    $146.000,-
  • Disponibilidad
    inmediata

Planos

Planta

Localización

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